新型墙体材料市场供求发展预测及投资分析

第一节 新型墙体材料市场供给发展预测

一、新型墙体材料市场供给格局

新型墙体材料国内市场供应较为充足，完全能够满足国内市场需求，预计随着我国新型墙体材料的不断开发，国内市场产品将大量出口到海外地区，而原本对于完全对海外市场新型材料的需求将转为国内部分供应。

二、2010-2014年新型墙体材料产品产量增长预测

2010-2014年新型墙体材料产品产量及同比增长预测表

                                                                                     单位：亿块标准砖

第二节 新型墙体材料市场需求发展预测

一、新型墙体材料市场需求趋势

（一）产品需求特点

1、由小块向大块，大块向板发展

西方发达国家在上世纪90年代就逐步完成了这样一个转变过程，现在在发达国家，墙板的利用率已经普遍达到70%左右的水平。板材的装配采用干作业，相对砖和砌块来讲，施工效率可以成倍增加。据统计，如果是砌砖，每个工人每天大概可以完成3㎡左右的墙体，砌块大概可以完成5-6㎡的墙体，而用板则可以完成20-30㎡的墙体施工量。随着现代建筑的发展，对墙体材料功能的要求和装配工艺的要求越来越高，小砖和小块还是属于最原始的墙体材料和装配方式，只有大力向板材方面发展，由湿作业向干作业的方向发展，才能大大提高建筑的施工效率，减轻建筑自重，实现灵活隔断的要求。

2、向节能型墙材和自保温墙材发展

1）随着经济的发展，全球资源日益减少，能源已经越来越紧张。

我国目前的能源消耗已居世界第二位，建筑能耗在我国能源消耗总量中所占比例已达27%（约为3.5亿吨标煤），单位建筑面积能耗为发达国家3倍多，据预测到2020年我国建筑能耗将达到10.9亿吨标煤，同时使得城市空气污染指数达到世界卫生组织所公布最高标准的2-5倍。全国迄今为止城镇既有建筑接近200亿㎡，已累计建成节能建筑面积只有10.5亿㎡，仅占5%左右。所以大力发展节能型住宅，不仅能节约能源与保护环境，也是实现国家节能减排总目标的重要手段，还能给住户带来许多切实的好处。

国家规定在2010年以前全国省会以上城市新建建筑必须达到节能50%的要求，严寒地区城市要求达到65%节能要求。

按照新近颁布的《建筑节能工程施工质量验收规范》的相关规定，自2008年10月1日起，建筑工程节能不符合规范不能通过验收。

从现有的墙材来看，在保温节能的效果上都不理想，水泥、矿渣、建筑垃圾等材料的传热系数大，作为墙体材料后需要做保温，但无论是做内保温还是外保温，都存在诸多的问题，难以达到相应的保温要求。

现在国家对于节能建筑的推广是不遗余力的，为加强这一工作，各地“墙改办”都改成了“墙改节能办”，可见墙改和节能已经摆在同等重要的位置了。因此，各种节能型的墙材特别是具有自保温特性的墙材可以得到更大的发展。

（二）主要应用领域增长 分析

随着世界经济开始回暖，在新兴经济体需求增长带动下，全球建筑业行情预计2010年开始回升，新型墙体材料市场将随之扩大，而低碳时代更为新型墙体材料提供了新的发展机遇。

以前新型墙体材料的需求主要来自发达国家，但是近期复苏的建筑市场将大部分集中在以中国、印度、巴西、俄罗斯为首的新兴经济体。发展中国家的建筑风格变化和节能意识的提高，使之成为新型墙体材料的主要应用市场。

亚太、拉美及中东等新兴经济体的建筑 行业 发展速度将领先于发达国家，到2020年发展中国家的建筑市场销售额将达7万亿美元，其中中国将于2010年底超过美国，成为世界最大的建筑市场，印度将跃居第三位。

节能环保是建筑 行业 发展的大趋势，新型墙体材料 行业 正在稳步发展，未来新型墙体材料将覆盖全球建筑市场。

二、2010-2014年新型墙体材料产品消费增长预测

2010-2014年新型墙体材料产品消费量及同比增长预测表

                                                                                    单位：亿块标准砖

第三节 新型墙体材料 行业 投资前景 分析

一、投资机遇

1、实施可持续发展战略促进新型墙体材料发展

我国是世界上黏土实心砖墙体材料的生产大国、规模以上墙体材料企业年产量在9000亿块，远远高于其他任何国家。我国不仅能源不足，而且耕地紧张，实施可持续发展战略，加强生态建设和环境保护是我国的一项基本国策，新型墙体材料是保护土地资源，节约能源、资源综合利用，改善环境的重要措施，也是可持续发展战略的重要内容。

随着人口的增长，经济持续快速发展，资源和环境的压力越来越大，我国将从根本上改变传统墙体材料大量占用耕地、消耗能源、污染环境的状况，将大力发展节能、节土、利废、保护环境和改善建筑功能的新型墙体材料，取代能耗高，占地毁田和建筑节能差的黏土实心砖墙体材料。我国可持续发展战略为新型墙体材料提供了良好的市场机会。

2、国民经济快速发展和实现住宅产业现代化为新型墙体材料提供广阔的空间。

随着国民经济的持续、快速健康发展和消费市场需求的变化，居民住宅将成为新的消费热点。2009年我国房屋施工面积31.965亿平方米，同比增长12.8%。房屋新开工面积达到11.539亿平方米，同比增长12.5%。住宅产业的投资增长率已远远大于GDP（国内生产总值）的年增长率，这为新型墙体材料带来了新的机遇和广阔的市场前景、同时也对新型墙体材料的发展提出了明确的要求。

3、建材 行业 结构调整推动新型墙体材料发展

结构调整是“十一五”时期经济工作的主线，用新型墙体材料代替“秦砖汉瓦墙体材料”是建材工业结构调整的重要内容。积极推广运用新型墙体材料，用先进技术和装备改造传统产业，提升墙体材料 行业 的整体水平，提高建材产品的质量和档次是“十一五”建材工业发展的方向，发展新型墙体材料是实现建材工业结构调整的需要，同时为新型墙体材料快速发展创造了十分有利的条件。

4、城市现代化和加快城镇化建设要求提供更多的新型墙体材料。

中国目前已经进入城镇化快速增长时期，城镇化水平从2005年42.99%提高到2009年的46.59%，年均增加0.9个百分点。预计到2020年，将有50%的人口居住在城市，2050年则有75%的人口居住在城市。城镇化已成为中国推进新型工业化、解决就业、扩大内需的重要举措。

到2009年，我国的城镇人口按统计口径算，已经达到了6.22亿人，城镇化率提高到46.59%，比2008年提高了近1个百分点。但即便如此，我国城市化率依然很低，不仅远低于发达国家85%的水平，也低于世界平均50%的水平，未来发展空间很大。

我国城镇化水平将有较大的提高，新型墙体材料工业也将会利用这一有利时机，扩大新型墙体材料应用空间。

二、投资收益 分析

不同新型墙体材料项目的投资收益不同，以下简单列举几个项目，其收益有所不同。

三、投资热点及未来投资方向

新型墙体材料以节能、节地、利废和改善建筑功能为目的，大力发展各种轻质板材和砼砌块，开发承重复合墙体材料。 行业 将瞄准有市场前景的新产品、新技术，在引进、消化、吸收国外先进技术装备的基础上， 研究 开发适合我国国情的新工艺、新技术和新装备。 行业 的投资将重点围绕尽可能少用天然资源，降低能耗并大量使用弃物作原料；将尽可能采用不污染环境的生产技术；做到产品不仅不损害人体健康，而应有利人体健康；同时将加大对多功能、社会效益好的产品进行投资。

第四节 新型墙体材料 行业 投资风险 分析

一、政策风险

新型墙体材料符合我国“保护农田、节约能源、因地制宜、就地取材”的发展建材总方针，符合国务院曾转发“严格限制毁田烧砖积极推动墙体改革的意见”，符合国家财政部国家税务总局曾发布的财税字（1996）20号文件“关于继续对部分资源综合利用产品等实行增值税优惠政策的通知”。

新型墙体材料能充分利用粉煤灰，工业废渣，减少环境污染，节能降耗，保护土地资源，是政府大力支持的新兴产业.

新型墙体材料生产企业面临的政策风险是非常小的，但由于一些地方政府并没有采取很到位的措施，使一些粘土砖厂又重新开张，很大程度上冲击了新型墙体材料的生产企业。

二、技术风险

随着国家相关禁实力度的加大，再加上国内的废渣资源和建筑市场的大量需求，然而大量劣质生产设备的存在导致大量生产劣质新型墙体材料的企业存在，一些小设备厂家为了短时期的效益，低价销售很多技术落后，质量不达标的设备，根本不会为用户提供相关的技术服务，导致很多砖厂生产不出砖，就算是生产出砖，质量也是相当的差。造成了负面影响，以至于社会上流传说一些新型墙体材料是不可靠的，质量差，新型墙体材料的生产企业面临的技术风险较大。

三、市场风险

在提倡节能减排的今天，传统的粘土砖由于污染大、能耗高已经逐渐退出建材墙材市场，新型墙体材料有着巨大的市场空间和市场潜力，产品以无可比拟的优势全面替代粘土砖瓦，符合国家 产业政策 ，具有强大的市场竞争力，其独特的性能及成本优势是其它材料不可替代的。

新型墙体材料在农村的市场前景也十分广阔，作为新农村建设主要内容之一的民居建设，其品质也将迈向一个更高的台阶。在带动农村建筑业持续升温的同时，必将带动墙材业的迅猛发展。新型墙体材料生产企业面临的市场风险不大。

第五节 新型墙体材料 行业 投资建议

1、企业要认真贯彻落实国务院国办发[2005]33号《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》的文件精神，积极推进新型墙体材料发展与建筑节能工作。

2、企业要从原料、生产工艺进步、技术创新等方面加强 研究 ，从传统工艺向高新技术转换，促使墙材企业由小规模向大规模，由低档次向高档次发展，促使新型墙材产品结构升级。

3、企业要加强对新型墙体材料的认识。从产品的现状、产量、质量及使用情况等方面，要分清类别，不要被一些广告所误导。

企业要加强对新型墙体材料化学添加剂、后期养护的学习以便提高产品的质量。新型墙体材料专用化学添加剂可以降低部分水泥的用量，降低成本；可以提高产品的早期强度，抗折性，抗冻融性等特点。

4、新型墙体材料在农村的市场前景业十分广阔，企业要开发农村等销售渠道，新农村的建设必然带动墙材业的迅猛发展。另外，为适应日益全球化的市场趋势，企业要在发展国内市场的同时，不断开拓国外市场。

企业要开展国际、国内市场 分析 和需求预测，生产适销对路产品，以取得最大的经济效益和社会效益。要加产品的出口，形成更大范围的销售网络，有效分散市场风险。

5、加强应收账款的管理工作，以降低应收账款数额较大可能带来的经营风险：加强与客户的沟通，促使其尽量缩短付款周期；从产品销售机制上实行改革，把产品销售的回款情况作为销售部门和销售人员业绩考核的重要依据。

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