新型墙体材料国内市场供求平衡评价情况及影响因素分析（新型墙体材料项目市场投资商业计划书 -节选）

第一节 新型墙体材料市场供求总量评价

我国目前市场情况，新型墙体材料供应量出现略为过剩局面，厂商产能利用率不到70%，需求方面随着国内建筑业的发展，需求一直呈现旺盛的局面，但总体市场仍然供给大于需求。

第二节 新型墙体材料市场供给、需求增长评价

新型墙体材料增长速度较为平稳，而需求增长率也城平稳上升趋势，但需求增长率大于产量增长率，这说明随着我国新型墙体材料利用率在不断提高，也从另外一个方面反应出我国建筑业平稳发展对于新型墙材的需求呈上升态势。

第三节 新型墙体材料区域市场供给、需求 分析

目前，新型墙材生产主要分布在珠三角地区，这些地区经济发达，交通运输等条件极其便利，适合新型墙材的发展。

目前，我国北京、上海等地区新型墙材利用率已经达到100%，这些地区建筑业发展迅速，是新型墙材的主要消费地区。

第四节 新型墙体材料市场供求平衡评价

新型墙体材料从产量和需求数据表面看来呈供应过剩的状况，但由于国内新型墙材利用率刚超过50%，而国外发达国家利用率已经超过80%，国内利用率明显低，因此可以说，我国新型墙材的发展潜力还是巨大的。

第五节 新型墙体材料国外市场生产规模

目前，国外新型墙体材料发展相当迅速，美国、日本、加拿大、法国、德国、俄罗斯等国．在生产与应用混凝土砌块、纸面石膏板、灰砂砖、加气混凝土、复合轻质板等居世界领先地位。

(1)混凝土砌块。在美国和日本，建筑砌块已成为墙体材料的主要产品，分别占墙体材料总量的34％和33％。欧洲国家中，混凝土砌块的用量占墙体材料的比例约在10％～30％之问。各种规格、式样、品种、颜色的砌块应有尽有，并制定了完善的混凝土砌块产品标准、应用标准和施工规范等。

(2)纸面石膏板。美国是纸面石膏板最大的生产国．目前年产量已超过20亿m。日本自60年代以后形成大规模生产．目前的年产量为6亿m。其它石膏板生产量较大的国家有加拿大、法国、德国、俄罗斯等。在石膏原料方面，近年来，用工业废石膏生产的石膏板和石膏砌块产量猛增。

(3)灰砂砖。产品和种类很多，从小型砖到大型砌块，每个生产企业产品规格多达十几种。灰砂砖以空心制品为主．实心砖的产量很小。砖的颜色有素色和彩色，能适合各种建筑的不同需要。灰砂砌块均为凹槽连接，具有很好的结构稳定性。除了用于外墙和内隔墙承重与非承重的灰砂砖及砌块外，还有灰砂地面砖、屋面砖、饰面砖和各种异型砖(如U型砖、圆形砖、承口砖和气孔砖)等。此外，还有轻质灰砂砖和灰砂板等。德国是灰砂砖应用比较多和使用量较大的国家，目前有灰砂砖厂161家，年产量2006.55亿块左右，灰砂砖占砌筑墙体材料总量的比例仅次于细土砖(41％)，达32％。灰砂砖产量较大的国家还有俄罗斯、波兰和其他东欧国家。

(4)加气混凝土。俄罗斯是加气混凝土产量和用量最大的国家，其次是德国、日本和一些东欧国家。加气混凝土的性能进一步向轻质、高强、多功能方向发展。在原料方面，加大了对粉煤灰、炉渣、工业废石膏、废石英砂和高效发泡剂的利用。通过采用新技术、新工艺和高强水泥，提高了加气混凝土的强度，降低了密度。法国、瑞典和芬兰已将密度小的300kg／m的产品投入市场，产品具有较低的吸水率和较好的保温性能。

(5)复合轻质板。国外复合轻质板主要是在70年代以后才开始发展起来的，包括玻璃纤维增强水泥(GBC)板、石棉水泥板、硅酸钙板与各种保温材料(岩棉、矿棉、聚苯乙烯等复合而成或单一板材组成的复合板。这些板材的生产线在国外并不很多，但每条线的生产量非常大，GRC板生产线的年产量可达350万m硅酸钙板生产线年产量可达300万m．钢丝网聚苯乙烯夹芯板生产线年产量可达l00万m以上。新的产品还在不断增加，如德国一公司新开发出的生态墙板(Eeo—Pane1)是一种轻质李心墙板．以水泥、石膏或石灰为原料，掺加一定量的纤维和外加剂，并可掺入高达50％的粉煤灰，采用真空挤出成型，可作为承重或非承重墙板。(李晓明)黄河泥沙制砖变废为宝近日，山东博兴县投资3亿多元，综合利用黄河淤泥建设新型墙体材料生产项目试产成功。该项目生产规模2．5亿块．利税3980万元，年“吃”掉黄河沉沙65万m，节约沉沙占地300亩，节省沉沙征地投资400万元。行经博兴县的引黄济青工程运行10多年，淤泥达1000万m，且每年以60万m的速度增加。为改善生态环境、保护耕地，博兴县与意大利合作，引进国际先进的设备、技术。变废为宝，生产新型墙体材料。2000年3月该项目被国家列入第一批“双高一优”导向计划重点项日，历时5年。终于建成第一条生产线。该项目产品为空心砖、多孔砖、装饰砖等，具有强度高、保温、节能、无放射性等特点，不仅能够满足本地市场需求，还可出口国外市场，潜力巨大。

第六节 新型墙体材料国外市场需求规模

国外对新型墙体材料中的砖类产品非常注重环境保护和生态平衡，开发了很多工业废渣型及耐燃型的砖类产品。目前各国普遍重视空心砖的生产，欧洲各国空心砖产量比较多，德国空心砖占砖类总产品的90%，保加利亚、瑞士、奥地利占95%，意大利占85%以上，法国、芬兰、罗马尼亚分别占本国砖类产品的50%～70%。目前空心砖发展突出的特点在于品种多样化。北欧国家多使用具有绝热性的双层墙体结构，中欧国家则以单层外饰面墙体为主。目前在国际市场上，多功能砖备受欢迎，如大型高孔洞率的多孔砖，既有较好的承载能力，又能满足隔热、保湿隔音的最低要求，还可以在空洞中填泡沫材料或其他绝热材料，改善隔热隔音性能，也可以在空洞内采用钢筋混凝土，作承重梁或柱。

第七节 新型墙体材料市场供给影响因素 分析

一、生产成本

假设其他影响因素不变，生产成本对新型墙体材料的影响表现为供给量随着生产成本的上升而下降，随着生产成本的下降而上升。新型墙体材料的成本包括原材料、制造费用、劳动成本等，一般情况下，原材料价格上涨会导致生产成本上升，新型墙体材料主要是用混凝土、水泥、砂等硅酸质材料，有的再掺加部分粉煤灰、煤矸石、炉渣等工业废料或建筑垃圾经过压制或烧结、蒸养、蒸压等制成的非粘土砖、建筑砌块及建筑板材。

2008年我国粉煤灰排放量约为3.98亿吨；用于建材制品的粉煤灰占34%左右，为13532万吨；用于道路施工（无机料掺合）约占26%，为10348万吨；用于农业土壤改良和肥料约占3.5%，为1393万吨；用于建筑工程（包括回填）约占4.5%，为1791万吨。另外还有剩余的粉煤灰约占32%，为12736万吨。今后5年~10年内，我国的粉煤灰年度排放量将保持在4亿吨以上。

原状的未加工的粉煤灰，原则上不允许在市场上出售。经过加工的粉煤灰，主要用于商品混凝土搅拌站。按照过去的习惯，一般分为3个级别；三级灰市面上基本没有销售，二级灰每吨在50元~80元，一级灰每吨在100元~180元之间。根据不同的地区和不同的用途，价格变化范围较大。

原材料价格的波动，对新型墙体材料的生产成本影响增大，不确定性增加。新型墙体材料在成本和售价方面无法和实心粘土砖竞争，大部分新型墙体材料生产企业生存困难，直接影响了新型墙体材料的发展。

二、生产技术和管理水平

我国很多 行业 在生产技术和管理水平上都与国外有很大的差距，这也是造成我国生产效率低，产品质量相对差的主要原因。新型轻体材料 行业 也不例外，新型墙体材料开发与技术创新体系尚未形成。企业技术开发投入不足，主要装备仍依赖进口，企业自主开发能力较弱，重复引进较为严重，地区间的分工、协作缺乏有效的组织协调。对市场需求及变化 研究 不够，攻关的技术目标还不够清晰，技术开发缺乏资金和有了资金攻关方向不清的问题同时存在。

三、相关产品价格

新型墙体材料是一类产品，其相互可以替代，如果其中一种产品价格出现上涨，供给者将会预期这种产品的需求有所下降，其替代品的需求将有所上升。随即供给者将会调整产品结构，减少对这种产品的供给，加大其他新型墙体材料的供给。

所以相关产品价格对新型墙体材料的影响表现为在其它影响因素不变的情况下，供给量在其他产品价格不变的情况下随着自身价格的上升而下降，随着价格的下降而上升。

四、生产者对未来的预期

每个企业都会有自己的战略 规划 ，如未来的产量预期，产品结构、市场布局等，如果企业根据自己的生产实力，以及对整个 行业 的乐观预期，预计未来需求量会有上升，企业将调整生产计划，供给量会随着乐观的预期而上升，相反，如果新型墙体材料生产企业认为未来的需求不容乐观，预计未来的市场不会扩大或者是需求减少，都会调整企业的生产计划，降低产品的供给。

我国全面禁止使用粘土实心砖，大力发展新型墙体材料，同时出台许多政策支持新型墙体材料产业的发展，生产者对新型墙体材料产业的未来有着良好的预期。因此，在其它影响因素不变的情况下，供给量会随着新型墙体材料生产企业的未来预期上升而上升。

五、政府的经济政策

政府的经济政策对供给的影响是很大的，国家对 行业 如果是鼓励的，一系类经济政策将有利于该 行业 的发展，如果国家认为产能过剩，或者是不符合国家环保要求的 行业 ，政府都会出台政策控制 行业 的过快发展。我国目前已经越来越重视环境保护，可持续发展，墙体材料革新工作一直得到国家政策的扶持。

在国务院和地方政府的推动下，我国的墙材革新工作取得了很大成就。一是给577个城市设定了“禁实”期限。截至2009年底，已有417个城市完成了“禁实”任务。二是支持新型墙体材料研发工作。在“十一五”前4年，国家利用10多亿元中央预算内资金支持了149个新型墙体材料示范项目，形成了430亿块标准砖的生产能力，吸引社会投资155亿元。三是制定了一系列优惠政策。国家发改委会同财政部修订了《新型墙体材料专项资金征收使用服务管理办法》;会同财政部、国家税务总局出台了一系列优惠政策，对被列入新型墙体材料目录的产品减税50%。四是加强监督指导。2010年已经将“禁实”工作纳入省级政府节能目标责任评价考核范围，今后还将进一步加大监督力度，确保“禁实”城市如期完成任务。

政府对新型墙体材料产业的大力支持，有利于产业的发展，相信在国家对环保材料生产的鼓励下，新型墙体材料产业将会有更好的发展。

第八节 新型墙体材料市场需求影响因素 分析

一、产品价格

产品价格是影响需求的重要因素之一，尤其是一些针对普通消费者的商品，价格的上涨会使需求下滑，价格的下降会使需求上升。

在农村的房屋建设中，用户对产品的价格非常敏感，新型墙体材料在价格上与实心砖无法竞争，这对新型墙体材料产业的发展有很大的影响。

墙体材料用于建筑、房地产中，其中大企业，开发商对墙体材料的需求非常大。其对新型墙体材料价格的关注就没有普通商品那么强，更多的是考虑产品的质量，使用寿命等。因此，在其他因素不变的情况下，价格的上升或下降对需求的影响不是很大。

二、消费者的收入

对于一般商品而言，在其他影响因素不变的情况下，需求量会随着收入水平的的上升而上升，随着收入水平的下降而下降。但新型墙体材料的主要消费者（即下游应用领域）是建筑业、房地产等 行业 ，建筑业的项目 规划 、工业及住房 规划 等对新型墙体材料需求的影响更大。

一旦计划某项项目的实施，对新型墙体材料的需求就会确定，消费者收入对新型墙体材料的影响程度会大大降低。

三、消费者的偏好

对于一般商品而言，在其他影响因素不变的情况下，需求量随着偏好的上升而上升，随着偏好的下降而下降。新型墙体材料的应用要求产品质量好，使用寿命长。企业会偏好于产品生产技术过硬，质量好的产品，这种偏好将影响高端产品的需求，需求量随偏好上升而上升。

四、相关商品价格

目前，在我国新型墙体材料视为一个特定的概念来理解，不是具体的产品。

相关商品的价格，新型墙体材料中一些具体产品的价格，如免烧砖、空心砖等等。其中一种产品价格如果出现上涨，消费者必然会选择能够起到同等作用的其他产品。所以不同种新型墙体材料价格的影响表现为在其它影响因素不变的情况下，需求量在特定产品价格不变的情况下随着其他产品价格的上升而上升，随着其他产品价格的下降而下降。

五、消费者对产品价格的预期

在其他影响因素不变的情况下，消费者如果预期新型墙体材料未来价格会上涨，将会增加现在的购买，如果预期未来产品价格会下降，将会延迟消费，现阶段需求会出现下滑。新型墙体材料是随建筑、房地产建设而产生需求，房地产市场主要受到房屋成品的预期价格影响，其对墙体产品未来价格的敏感度非常低，甚至为0。新型墙体材料的需求是不能延迟的，因此，应用领域对产品价格的预期对需求的影响非常下。

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