全球建筑智能化产业发展分析

第一节 全球建筑智能化 市场发展 及预测

一、全球建筑智能化产业发展现状

1、智能建筑与节能环保以及业主的经济效益紧密相联。建筑物的节约能源和保护环境，已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。智能建筑功能的采用必须与用户或业主的经济效益紧密相关。发达国家的智能建筑决不是运用新技术来提高建筑物的身份。

2、智能建筑充分的体现“以人为本”的思想。智能建筑的最终受益者因该是其中生活、工作的人。一栋大厦智能化程度，不能全视其所装设备器材的先进程度，而主要取决于使用人的需求功能。发达国家的智能建筑发展到今天，已经不是单纯的高新技术产品的简单合成，而是采用高科技来实现人的需求，改善和提高人工环境的品质，更好地为人服务。

全球智能化建筑的范围已从办公楼扩大到公寓、医院、商场、体育馆,特别是住宅。另外,智能建筑也由单体向区域 规划 发展,像"智能广场"、"智能住宅小区"等新概念。

二、全球建筑智能化产业发展态势预测

智能建筑是社会生产力发展、技术进步和社会需求相结合的产物。纵观人类建筑发展的历史,可以看出智能建筑诞生的历史必然。原始社会诞生了人类早期遮风避雨的茅屋,农业社会诞生了城墙和雄伟的宫殿等建筑物,工业社会诞生了钢结构或混凝土的摩天大楼,信息社会则诞生了智能建筑。随着计算机、控制、通信技术的不断发展及关键技术的突破,必将进一步促进智能大厦的发展。智能大厦正向着集成化、智能化、协调化方向发展,实现智能化管理已经成为重要标志。

神经网络技术、专家系统和模糊逻辑控制技术已经开始应用于智能建筑。如神经网络芯片和模糊芯片用于设备系统的智能控制,应用专家系统对设备进行监测、预维护和故障诊断 分析 ,等等。基于人工智能技术和计算机网络技术,可以进一步提高智能大厦的智能控制与智能管理水平。智能建筑的发展趋势是以人为本,可持续发展、绿色、信息化与智能化结合。

在智能住宅方面,则表现为网络技术应用和控制方式的变化。计算机网络和多媒体技术已经进入住宅小区,使住宅控制与管理技术发生深刻变化。八十年代,住宅控制方式主要为电子型。九十年代初为程序型控制方式,九十年代末发展为网络型控制方式。在二十一世纪,住宅控制方式将演变为智能控制型。各种家电设备都“上网",实现家电接口标准化、设备控制智能化、系统功能集成化。

智能建筑的发展尚有许多理论与技术问题有待于 研究 和开发,如系统集成、智能材料、网络结构、智能化物业管理技术 研究 等。

建筑智能设计与施工作为具体实施环节将会随着智能建筑的的发展变化而变化。

第二节 主要国家地区建筑智能化产业发展及预测

1、日本

日本节能减排空间巨大，未来10年 规划 较1990年减排25%，未来40年减排60%-80%。根据日本2008年5月上旬制定的长期环境目标计划， 规划 到2050年温室气体排放较1990年减少60%-80%，鸠山政府也提出了日本计划到2020年温室气体较1990年减少25%。日本中长期减排 规划 空间巨大，预计日本将在新能源汽车、建筑节能、核电、太阳能等领域展开一系列的产业调整，为减排目标的实现铺平道路。

日本是全球第二大经济体和第五大温室气体排放国，单位GDP能耗居世界先进水平。2007年财年，日本温室气体总排放量估算为13.71亿吨（其中约95%为CO2排放，约12.7亿吨），一次能源消耗约为7.5亿吨标准煤，位居全球第五。

作为全球第二大经济体，日本万元GDP能耗位居世界先进水平，仅约0.2万吨标准煤/万元人民币GDP，仅为中国的1/5，俄罗斯的1/7，美国的60%。

日本建筑能耗（含采暖和施工耗能）占总社会总能耗的35%-40%。目前发达国家建筑能耗占比约35%-40%（含建筑施工），不含施工一般为30%-35%，发展中国家一般在25%，其中中国约23%-24%（不含建筑施工）。日本建筑能耗占比为37.8%（包含建筑施工和建筑修补），其中建筑使用期间（含采暖）能耗占比约80%，是建筑能耗的主要构成。

日本建筑节能发展良好，大力推广CASBEE体系和节能服务产业（ESCO）。日本的建筑物综合环境性能评价系统（CASBEE）从建筑的设计、材料的制造、建设、使用、改建到报废的整个过程的环境负荷进行评价，根据CASBEE标准，日本许多地方政府颁布了建筑物综合环境评价制度，并推行CASBEE评价认证和评审员登记制度。该评价系统使得日本建筑节能进入了体系化时代。同时，日本大力扶持能源服务产业和专业的能源服务公司（ESCO），其本质等同于我国大力推广的合同能源管理。2003年该市场规模达到557亿日元，目前主要以办公楼、学校、医院等设施综合改造项目为主。据日本节能中心的 研究 ，日本潜在市场规模约有24700亿日元。

日本建筑智能化设计施工产业发展良，好市场潜力大。

2、美国

1984年,世界上第一座智能大厦诞生于美国哈特福德市。它是由一座旧金融大厦引入信息技术改造而成的,并在大厦出租率、投资回收率、经济效益等方面取得成功。随后,引起了各国的重视和效仿,智能建筑在世界范围内得到迅速发展。在智能大厦的发展过理中,美国一直处于世界领先水平。近年来,在美国新建和改建的办公大楼中,有近80%为所谓智能型的。据估计,迄今已超过一万幢,如IBM、AT&T公司总部大厦等。

美国约翰逊控制有限公司总部设于美国威斯康辛州的密尔沃基市(MILWAUKEE,WISCONSIN,U.S.A.)。从次以后，江森自控有限公司从一项发明起家，至今已经发展成产值数亿美元的公司，在汽车配件和建筑设施方面居世界领先地位。美国约翰逊控制有限公司有110年的控制业经验，对建筑设施的精通举世无比。世界各地成千上万的商业、机构和政府建筑设施的业主和经理们请江森自控有限公司为他们提供最舒适、最富成效、最安全和最节能的环境。约翰逊控制公司不断发展成为一家国际公司，其下三百多间分公司及制造厂遍布美国,加拿大,西德,荷兰,意大利,日本,瑞士,新加坡,香港及世界各地六十多个国家和地区.雇员总数达5万多人。约翰逊控制公司为在美国纽约股票市场上市之公司;1999年,约翰逊控制公司总营业额高达一百六十亿美元,在美国财富(FORTUNEMAGAZINE)杂志近年公布全美500家最大企业中,约翰逊控制公司名次一直在100位以内，并且排名不断上升。

3、欧洲

当前，欧洲对所有的新建建筑都有绿色环保强制要求。大部分整修项目则应在2020年之前达到接近零能耗的建筑标准，而对于公用建筑，2018年则是最后期限。PikeResearch 研究 发现，欧洲最大的绿色建筑市场是德国和法国。事实上，欧洲其余国家，包括东欧和俄罗斯市场的总和，也仅与德国或法国相近。通过欧洲的长期计划，我们发现，欧洲的绿色建筑正由孕育期走向增长期。

4、巴西

近日，NEC宣布将与巴西最大建筑承包商Odebrecht集团公司旗下致力于都市开发的Arena Consortium，共同实施巴西伯南布哥州雷西夫市(Recife)近郊的智能城市开发计划。

巴西将在2014年迎来世界杯，为此兴建各种新场馆。伯南布哥州则计划在世界杯结束后，让周边地区还能继续发展的下一代智慧城市开发计划。

据悉，NEC将参与“云计算电子政务”、“智能能源系统”、“可对应各种大型活动的ICT基础设施构筑”等项目，从观光、物流等核心问题出发，为建设下一代都市基础设施提供可持续发展的ICT计划。

第三节 主要国外生产企业及产品概述

一、美国江森自控有限公司

美国江森自控有限公司（JohnsonControls,Inc.又译：约翰逊控制有限公司）是世界上第一个恒温器制造厂家，是世界最大的汽车部件和座椅的独立供应商，1885年美国WarrenJohnson江森教授创立了本公司，以便生产他研发的配电房恒温器，是世界上第一个恒温器制造厂家。公司总部设于美国威斯康辛州的密尔沃基市(MILWAUKEE，WISCONSIN，U.S.A.)。从此以后，江森自控有限公司从一项发明起家，至今已经发展成产值数亿美元的公司，在汽车配件和建筑设施方面居世界领先地位。

美国江森自控有限公司有110年的控制业经验，对建筑设施的精通举世无比。世界各地成千上万的商业、机构和政府建筑设施的业主和经理们请江森自控有限公司为他们提供最舒适、最富成效、最安全和最节能的环境。江森自控公司不断发展成为一家国际公司，其下三百多间分公司及制造厂遍布美国,加拿大，西德，荷兰，意大利，日本，瑞士，新加坡，香港及世界各地六十多个国家和地区.雇员总数达13万多人。江森自控公司为在美国纽约股票市场上市之公司;1999年，江森自控公司总营业额高达一百六十亿美元，在美国财富(FORTUNEMAGAZINE)杂志近年公布全美500家最大企业中，江森自控公司名次一直在100位以内，并且排名不断上升。

江森自控公司是一家有一百二十多年历史的世界性跨国公司，被公认为世界上最主要的建筑设备自动化管理系统的生产商和工程承建商，可为建筑物提供节能、环境控制、防火、保安、自动化管理系统及工业控制设备，并可为各种建筑物提供从设计、产品制造、系统安装调试、维修到物业管理的全过程优质服务。

近年来，随着智能建筑的发展，江森自控在智能建筑弱电总承包及物业管理范畴成绩更加突出。美国每年的市场调查表明，江森自控多年来在建筑物自动化领域一直名列前茅。

作为美国ASHRAE（AmericanSocietyofHeatingRefrigeratingandAirconditioningEngineer）学会发起者之一，江森自控公司楼宇管理系统可以与全世界三百多家机电设备公司联网。如：Carrier,York,Trane,ABB,GE,AT&T,Javelin,SIEMENS等世界著名的冷冻机、高压供电设备、空压设备、精密锅炉、精密空调器、保安系统厂家产品。江森自控公司之产品质量、产品生产体系、产品服务体系均获得世界国际标准组织ISO9000认证。

二、西门子股份公司

西门子最早在中国开展经营活动可以追溯到1872年，当时西门子公司向中国出口了第一台指针式电报机。在过去130多年的时间里，西门子一直活跃在中国市场，并在工业、基础设施与城市、能源、医疗业务领域处于领先地位。多年来，西门子已经成为中国经济不分可割的一部分，是中国可靠、忠诚、可信赖的合作伙伴。西门子将其环保业务组合与创新解决方案全面投入到与中国的合作中，彰显了其致力于帮助中国实现可持续发展的坚定决心。

公司见证了中国改革开放带来的巨大变化，同时也顺应时代潮流，不断积极进行自身的改革与发展。西门子遍及中国的业务组织及区域总经理和省级总经理使公司更好地把握市场脉搏、了解本地信息、更加快速高效的满足客户的需求。

西门子是全球最具创新能力的企业之一。我们致力于在公司涉足的所有业务领域引领技术发展潮流，专注于通过我们的技术为客户及其它利益相关群体带来切实的利益。

中国已经成为西门子全球重要的研发基地，西门子将进一步加大其在华的研发力度。西门子将把更多的精力投入到为中国市场设计和开发满足当地客户需求的产品及解决方案。同时，利用中国的资源优势推动中国技术发展，并向全球技术创新作出贡献。

业务领域：工业生产；工业自动化；工业软件供应商；基础设施；运输；医疗；照明；房地产；家用电器；水利；计算机；商业服务；汽车；电子等。

三、霍尼韦尔

霍尼韦尔是一家国际性从事自控产品开发及生产的公司，公司成立于一八八五，有超过百年历史的国际公司，一九九六年，被美国"财富"在杂志评为最受推崇的20家高科技企业之一。宗旨是以增加舒适感，提高生产力，节省能源，保护环境，保障使用者生命及财产从而达到互利增长为目的。为全球的楼宇，工业，航天及航空市场的客户服务。霍尼韦尔在九十五个国家雇有十二万名员工，以满足客户，力争成为世界自控先驱，从而实现互利增长的目标。

强大的实力：他们的远瞻是通过他们在先进自控技术方面的先驱地位为全球股东增长利润，同时以这种技术协助全球客户实现他们的目标。在此推动力下，他们在1997年的销售额达到八十亿美元，1998年的销售额达到八十五亿美元。1999年Honeywell(霍尼韦尔)AlliedSignal(联信)合并，合并以后整个公司仍以Honeywell冠名，新的Honeywell公司仍然保持在多个领域处于领先地位的全球高科技公司特点，使新的Honeywell更加强大，尤其在自动控制领域和航空航天技术方面，令世人瞩目。每一架波音飞机里，有30%产品出自于Honeywell公司，这些是航空电子和飞行安全产品，以及与自动控制优势相组合所制造的为各种飞机使用的一体化系统。年销售额达到250亿美元，一举跨入美国财富前60强。

品牌的联合：新的世纪到来之际，世界著名的保安系统制造商WSE（西屋）、C&K、ADEMCO（安定宝）和防火系统制造商SystemSensor(盛塞尔)、Notifire等公司，相继加盟Honeywell，使我们的建筑物自动化系统产品种类更加多，Honeywell公司成为全球最大的建筑物产品供应商。霍尼韦尔公司主要分为三个业务部分：住宅及楼宇自控、工业自控、航天及航空自控。

四、IBM

IBM（InternationalBusinessMachinesCorporation），国际商业机器公司，或万国商业机器公司的简称。总公司在纽约州阿蒙克市，1911年创立于美国，是全球最大的信息技术和业务解决方案公司，目前拥有全球雇员30多万人，业务遍及160多个国家和地区。

IBM为计算机产业长期的领导者，在大型/小型机和便携机(ThinkPad)方面的成就最为瞩目。其创立的个人计算机(PC)标准，至今仍被不断的沿用和发展。另外，IBM还在大型机，超级计算机（主要代表有深蓝、蓝色基因和Watson），UNIX，服务器方面领先业界。

软件方面，IBM软件集团(SoftwareGroup)整合有五大软件品牌，包括Lotus,WebSphere,IM,Rational,Tivoli，在各自方面都是软件界的领先者或强有力的竞争者。99年以后，微软的总体规模才超过IBM软件集团。截止目前，IBM软件集团也是世界第二大软件实体。

IBM还在材料、化学、物理等科学领域有很大造诣。硬盘技术即为IBM所发明，扫描隧道显微镜(STM)，铜布线技术，原子蚀刻技术也为IBM 研究 院发明。

在50年代IBM成为美国空军的自动防御系统的电脑发展的主要承包商。着手再现高射炮系统，IBM才接触到在麻省理工进行的关键性 研究 ；工作关于第一代实时、数码计算机(其中包括许多其它中前进诸如一项综合性录像展示、磁心经验传承、轻型枪炮，第一项有效的代数计算机语言、模拟-数码及数码-模拟转化技术、数字数据传输电话线、多处理器、网络化)。IBM高峰期工程投入70000多员工(占总员工的20%)。但是，在长远来看比盈利更重要的，就是利用尖端电子计算机进行 研究 的军事投资。

在60年代IBM是八大电脑公司中最大的公司，2002年，IBM通过收购的专业咨询服务公司PricewaterhouseCoopers使其咨询能力加强，公司越来越把重点放在推动企业解决咨询、服务及软件，并且着重硬件和高价值的芯片技术，IBM近年不断加大专利组合，这是与其他公司的宝贵的交叉许可，从1993年到2005年每年IBM已获得美国专利明显比其他公司多。这13年期间已有超过31,000项专利，IBM是第一人。2004年IBM宣布建议出售其个人电脑业务给中国电脑厂商联想集团，联想企业部分是由中国政府控股，并以6.5亿美元现金和6亿美元的联想股票成交。IBM已从硬件科学技术的角度将其大部分精力集中在提供咨询和收购企业重整服务。新IBM在咨询、软件和技术服务的过程中，增强全球配送能力，这种变化反映非常强烈。

五、西朗公司

西朗公司成立于1985年，如今已成为欧洲最大的专注于建筑控制系统的生产商之一，同时也是欧洲绿色节能环保楼宇的倡导者和执行者。2008年底，西朗公司在中国地区正式设立在华分支机构，负责整个中国市场的推广和应用。经过近几年的发展，西朗公司以北京、上海为中心先后实施了100多个不同类型的项目，公司的楼宇自控产品和系统已广泛应用于中国市场的各个领域。

六、Somfy法国尚飞公司

Somfy尚飞成立于上世纪60年代，总部在法国，在全球54个国家和地区设有办事机构，产品销往全球各地。该公司致力于自然采光、保温隔热及自然通风三个生态建筑目标。迄今为止，尚飞共获得了近700项专利技术。在过去40多年时间里，一直与建筑师、设计师、开发商、工程公司和生态能源 研究 机构等通力合作，为全球各类生态办公楼宇，高端国际酒店，舒适别墅等提供众多建筑遮阳及窗饰自动化解决方案，为用户提供舒适节能的居住环境及现代的智能生活空间。1997年Somfy尚飞正式进入中国市场，在上海，武汉，北京，沈阳，广州，香港，成都，西安等地都设立了办事机构，为中国客户和用户提供及时专业的本地服务。

七、英格索兰(Ingersoll Rand)安防技术公司

英格索兰(Ingersoll Rand)是为商用、民用、工业市场创造和维护安全、舒适及高效环境的全球领导者。

100多年来，从无线安保产品，生物识别系统和视频监控系统到高保安的机械锁系统，英格索兰创造着各种安防解决方案。

安防技术金字塔

英格索兰提供的是多级分层的解决方案，来增强门控安保管理。从第一级别机械锁系统到第四级别全面集成的系统解决方案。

八、ASSA ABLOY亚萨合莱

亚萨合莱是世界顶尖的锁具方案及五金产品的制造商和供应商，致力于确保用户的生命安全、财产保障和使用方便的安防方案。集团2004年销售额超过250亿瑞元，全球员工逾3万人。

亚萨合莱集团在业界处于国际领导者地位，凭借其涵盖超过四十个国家的商业范围，以旗下过百个世界知名品牌成功占领了超过10%的全球市场。

九、NEC

NEC拥有全球30多个国家的销售业绩，在公共安全、RFID传感设备解决方案、智能房屋、蓄电等节能环保解决方案领域有着丰富的经验，不仅在日本国内，在中国的物联网、澳大利亚政府ICT计划、美国最大电力技术 研究 所EPRI等大型蓄电系统验证试验、意大利智能电网项目等方面积累了更多的经验。


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